8月滬二手房市場“外熱內(nèi)冷” 外郊環(huán)交易氣氛濃烈

2020-06-19 23:01:57 sunmedia 3171

這家房產(chǎn)中介門店位于嘉定新城，短短半小時(shí)不到，就有3、4組購房者前來詢房問價(jià)。絡(luò)繹不絕的上門客，足見近期市場的回暖。中介人員表示，二季度以來，當(dāng)?shù)囟址繂蝺r(jià)總體保持在3萬5到3萬8，買賣雙方對價(jià)格的接受度較高，因此，上門客增多，相應(yīng)地，成交節(jié)奏也明顯加快。

據(jù)房產(chǎn)中介門店經(jīng)理介紹，8月20號左右已經(jīng)比7月份一整月的成交量要多。不過，市中心區(qū)域的二手房市場卻是另一番光景。在武寧路上的這家中介門店，門店經(jīng)理坦言，8月的成交量還不如7月份，最大的原因在于價(jià)格。

據(jù)房產(chǎn)中介門店經(jīng)理介紹，現(xiàn)在小區(qū)的價(jià)錢相比之前賣掉的部分房子，漲幅空間大體增加50萬甚至100萬。

記者發(fā)現(xiàn)，目前總價(jià)300萬以下的房源是市場成交的主力，而市中心區(qū)域單套房源的價(jià)格動輒500萬以上，對于普通購房者來說，確實(shí)不容易下手。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著市中心房價(jià)的上行，部分需求被迫向外郊環(huán)區(qū)域擠壓，出現(xiàn)"外熱內(nèi)冷"的情況，也在情理之中。

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